Дом по каркасной технологии от 46 000 руб./м² *
В качестве несущих и межкомнатных стен применяется деревянный каркас.
1. Преимущества
2. Недостатки
3. Особенности
КАРКАС |
«БАЗОВАЯ» |
«ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР» |
«ПОД КЛЮЧ» |
|
① |
Проектная документация: Архитектурный раздел. |
|||
② |
Фундамент: Свайно-винтовой, армированный (стальная цементированная свая) Ø108mm., лопасть Ø300mm. с опорными оголовками 200х200mm. на глубину твердых грунтов. Высота цоколя - 0,4m. |
|||
③ |
Входная группа: а) Временная входная группа из обрезных пиломатериалов. |
|||
б) Крыльцо - пиломатериал (в соответствии с проектом). |
||||
④ |
Инженерные сети: а) Ввод в помещение канализационной и водопроводной труб, без подключения к внешним сетям. Ввод закладной трубы для электрокабеля. |
|||
б) Ввод электрокабеля в помещение, устройство ВРУ. Временная электропроводка. |
||||
в) Прокладка электропроводки от ВРУ к потребителям с оконечными устройствами согласно проекта (светильники/розетки/выключатели). Комплекс работ по организации водоснабжения с фильтрацией и автоматизированной подачей воды в дом (скважина/колодец). Комплекс работ по канализации сточных вод (септик/дренаж). Комплект отопительного оборудования с разводкой до приборов отопления и горячего водоснабжения (котел/бойлер/батареи отопления/гидроаккумулятор и т.п.). Монтаж дымоходных и вентиляционных каналов (естественная вентиляция). |
||||
⑤ |
Стены наружные: а) Обвязка цоколя – брус 100х200mm. Каркас внешних стен (несущий) – доска обрезная 50х200 с шагом 0,6m, толщина стен - 200mm. Обшивка OSB-3 с ветро-влагозащитной мембраной снаружи. Высота стен 2,9m. |
|||
б) Утепление внешних стен – базальтовые плиты 200mm. Обшивка внутри - пароизоляционная мембрана, гипсокартонный лист ГКЛВ 9mm. Шпаклевка, штукатурка и покраска стен снаружи с откосами/отделка сайдингом. |
||||
в) Утепление внешних стен – базальтовые плиты 200mm. Обшивка внутри - пароизоляционная мембрана, гипсокартонный лист ГКЛВ 9mm. Шпаклевка, штукатурка и покраска стен снаружи и внутри, отделка. |
||||
⑥ |
Перегородки: а) Несущие и межкомнатные внутренние - доска обрезная 50х100 с шагом 0,6m., толщина стен 100mm. Обшивка - гипсокартонный лист ГКЛВ 9mm с пароизоляционной мембраной с одной стороны. |
|||
б) Несущие и межкомнатные внутренние - доска обрезная 50х100 с шагом 0,6m., толщина стен 100mm. Звукоизоляция – базальтовые плиты 100mm. Обшивка - гипсокартонный лист ГКЛВ 9mm с пароизоляционной мембраной с двух сторон. Подготовка перегородок под покраску или обои. Нанесение финишного покрытия. |
||||
⑦ |
Проемы в стенах: а) Формирование оконных и дверных проемов – доска обрезная 50х200 – 50х100mm.. |
|||
б) Остекление - двухкамерные пластиковые стеклопакеты, класса "Стандарт", с отливом, откосом, подоконником и поворотно-откидной створкой. Дверь входная - сталь, порошковое покрытие, МДФ, утеплитель, 2 замка. |
||||
в) Двери межкомнатные - шпонированные, класса "Стандарт", с фурнитурой, наличниками и доборами. |
||||
⑧ |
Элементы межэтажного усиления: Брус 100х200mm. по несущим стенам этажей. |
|||
⑨ |
Перекрытия этажей: а) Цоколь - по деревянным балкам 50х200mm. Межэтажные - по деревянным балкам 50х200mm. Чердачное - по деревянным балкам 50х150mm. |
|||
б) Утепление цокольного перекрытия – базальтовые плиты 200mm. с ветро-влагозащитной мембраной и пароизоляцией. Черновой пол перекрытий - доска обрезная 35х150mm. Звукоизоляция межэтажных перекрытий – базальтовые плиты 150mm. с пароизоляцией. |
||||
в) Отделка полов - ламинат/плитка (по согласованию с заказчиком). Потолок мансарды - гипсокартонный лист - ГКЛВ 9mm. оштукатуренный под покраску или натяжной. Потолки межэтажные - гипсокартонный лист - ГКЛВ 9mm. оштукатуренный под покраску или натяжной. Укладка/нанесение финишного покрытия. |
||||
⑩ |
Межэтажная лестница: а) Временная лестница из обрезных пиломатериалов. |
|||
б) Лестница – в соответствии с проектом. |
||||
в) Отделка лестницы - по согласованию с заказчиком. |
||||
⑪ |
Кровля: а) Мауэрлат - брус 150х150mm. Стропильная система - деревянный брус, сечением 50х150mm., с шагом 0,6m. Обрешетка - доска обрезная сечением 25mm. Контр обрешетка – брус сечением 50mm. Обработка деревянных конструкций огнебиозащитным составом. Покрытие кровли - металлочерепица «Classic» Полиэстер 0,5mm (оцинковка, покрытие полиэстер, цвет на выбор) с ветра-влагозащитной мембраной. Ширина карниза (свеса крыши) - 0,6m. |
|||
б) Подшив карниза - пластиковый софит с перфорацией. Базальтовый утеплитель 200mm. Ветро-влагозащитная и пароизоляционная мембраны. Комплект водосточной системы 125х90mm. Комплект системы снегозадержания. |
||||
Внесение изменений в комплектацию по желанию Заказчика: |
||||
Цена строительства дома за м², в указанной комплектации (материал/работа) от |
46 000 ₽/м² |
54 000 ₽/м² |
67 000 ₽/м² |
*Стоимость 2-х этажного дома, площадью от 120 м² .