+7 (495) 249-47-74 +7 (915) 394-99-07

Инженерные системы

Сети инженерно-технического обеспечения — совокупность сооружений и коммуникаций, непосредственно используемых в процессе тепло -, газо -, электро -, водоснабжения и водоотведения.

При проектировании инженерных систем необходимо учитывать размещение технических построек (колодцы, артезианские скважины, септики) на участке, удобство их обслуживания и эксплуатации. Пешеходные подходы и автомобильные подъезды к сооружениям также должны быть грамотно спроектированы. Как правило, заказчик сосредотачивается на проекте основного здания, не уделяя должного внимания второстепенным и подсобным строениям. Однако для их сооружения также имеются определенные правила и нормативы.

Большинство индивидуальных домов лишено централизованной инженерной инфраструктуры. Отсутствуют центральное теплоснабжение, водопровод и канализация. В этих случаях вопросы жизнеобеспечения и комфортности проживания решаются с помощью автономных инженерных систем, средняя стоимость которых,

находится в диапазоне от 2000 до 4000 руб./кв.м. обслуживаемой площади дома. Большая часть затрат приходится на системы теплоснабжения и отопления (40%), а стоимость системы канализации, включая наружные сети и септик, составляет примерно 20%.

В качестве источников тепла в коттеджах используются одноконтурные (только отопление) или двухконтурные (отопление и горячее водоснабжение) котлы. С повышением уровня теплозащиты ограждающих конструкций, в последние годы наметилась устойчивая тенденция снижения удельных тепловых нагрузок в индивидуальной застройке.

В коттеджах нобходимо устройство вытяжной вентиляции из туалетов, ванных комнат, кухонь и помещения котельной. Нередко застройщик ограничивается естественной вентиляцией, забывая о том, что ее эффективность меняется в зависимости от температуры наружного воздуха, направления ветра, и т.д. Более устойчива и экономична принудительная вытяжная вентиляция с использованием малошумных канальных вентиляторов, включение которых сопряжено с открыванием двери в санузел или включением освещения. Приточная вентиляция осуществляется в основном через окна.

Источниками водоснабжения индивидуальных домов служат колодцы или артезианские скважины. Комплекс устройств, включает в себя водоподъемную автоматизированную систему, гидроаккумулятор, фильтрационный узел, разводящие трубопроводы и арматуру. Стоимость водоподъемной системы, состоящей из насоса с первичным фильтром, блока автоматики, систем защиты и регулирования, составляет около 20% от общей стоимости инженерных систем, а на трубную разводку холодного и горячего водоснабжения уходит примерно 10%.

В заключение, напомним, что чем совершеннее техника, установленная в вашем доме, тем более жесткие требования предъявляются к стабильности напряжения электрической сети. По этой причине наличие достаточно мощного стабилизатора напряжения и надежного централизованного заземления, следует считать обязательным.